Astrid-Verena Dietze, Neustadt Stadtteilmanagement e.V.
„Ein absoluter Gewinn für die Neustadt: Aufs Kornquartier Bremen können wir uns freuen!“

Astrid-Verena Dietze ist Stadtteilmanagerin und gebürtige Neustädterin: „Mein Herz lebt durch die Neustadt – und für die Neustadt“, sagt Dietze, die nicht nur in der Neustadt geboren ist, sondern heute bei ihrer täglichen Arbeit die Angebote des Stadtteils weiterentwickelt und in Kontakt bringt. Astrid-Verena Dietze ist mittendrin, wenn es um neue Ideen für die Bremer Neustadt geht und Kreativwirtschaft und Kunst, Wirtschaft und Hochschule vernetzt und aktiv werden.

Und das Kornquartier Bremen? Für Dietze, die sich schon lange mit Trends in der Stadtentwicklung beschäftigt, ist das Kornquartier Bremen geradezu die logische Konsequenz: „Nach Co-Working, Co-Werking und Co-Gardening, setzt das Kornquartier auf Co-Living. Die Neustadt als kreatives, lebendiges Quartier braucht Raum. Und es gibt noch Raum! Das Kornquartier Bremen ist ein absoluter Gewinn für unseren Stadtteil.“

Die Stadteilmanagerin hat die gesamte Weserseite mit ihren verschiedenen Projekten im Blick: „Das Kornquartier Bremen füllt einen Platz in der Quartiersentwicklung, zwischen Huckelriede und Woltermershausen“, so Dietze. Sie betont, wie wichtig ihr die Partizipation und Teilhabe im Projekt ist und auch die Beantwortung von Fragestellungen rund ums Verkehrskonzept und Mobilität. Und Astrid-Verena Dietze nimmt an ihrem Arbeitsplatz in der Alten Schnapsfabrik wieder aktuelle Veranstaltungen und Konzepte in den Blick: für die Menschen in der Neustadt.

Tina von Lührte, Fesche Wäsche
„Kornquartier Bremen? Die Mischung macht die Neustadt noch besser.“

Wenn Tina von Lührte mit ihrem Lastenrad von ihrer Wohnung in der Kornstraße in die Pappelstraße fährt, freut sie sich: über den anstehenden Tag in ihrem Wäsche-Fachgeschäft Fesche Wäsche, ihre Hündin und Co-Pilotin und die lebendige Nachbarschaft. Mit Fesche Wäsche hat von Lührte vor viereinhalb Jahren das alteingesessene Geschäft „für die Dame“ an der Kreuzung Pappelstraße / Friedrich-Ebert-Straße übernommen – und mit frischen Ideen modernisiert.

So ist die Neustadt für Tina von Lührte: Ein Stadtteil mit großer Lebensqualität, mit grünen Zielen wie dem Werdersee und dem Kleingartengebiet direkt um die Ecke. „Hier trauen sich die Leute etwas. Es ist ein bunter, lebendiger Stadtteil, der kreative Angebote macht.“ So wie von Lührte selbst mit Fesche Wäsche.

Das Kornquartier Bremen geht diesen Weg weiter: „Mich reizt die Mischung im Kornquartier Bremen unglaublich. Es soll bunt sein, es soll gemeinschaftlich sein, schon in der Entwicklung, und es schafft Möglichkeiten“, sagt Tina von Lührte. Sie ist begeistert, dass auch die Kulturszene weitere Möglichkeiten erhält und künstlerische Ideen auch temporär umgesetzt werden könnten. „Den Herzschlag des Stadtteils spüren: Das kann man mit dem Kornquartier Bremen erreichen“, glaubt die quirlige Einzelhändlerin und winkt zum Abschied noch einmal durchs Fenster raus zur Neustadt.

Yvonne Berends, NaturWerk:
„Eine Gemeinschaft beim Wohnen, Leben und Arbeiten – mitten in der Neustadt!“

Viele im Flüsseviertel kennen Hündin Kela, die mit Vorliebe im Fenster des NaturWerks in der Pappelstraße liegt und das bunte Treiben beobachtet – und manchmal verschläft. Seit 2014 bietet Yvonne Berends mit ihrem Naturkosmetik-Fachgeschäft NaturWerk ein Angebot für Drogerieprodukte mit nachhaltigem Ansatz und auch Gesundheits- und Kosmetikbehandlungen. Und Hündin Kela ist immer mit dabei.

Die sympathische Einzelhändlerin hat die Neustädter in den letzten Jahren gut kennen- und lieben gelernt: eine durchmischte Bevölkerung mit allen Generationen, verschiedenen Kulturen und kreativen Machern. „Die Neustadt ist bodenständig und zugleich kreativ. Das mag ich“, so beschreibt Yvonne Berends das Arbeits- und Lebensgefühl im größten Stadtteil Bremens.

Warum sie das Kornquartier Bremen so spannend findet? „Es ist ein großartiges Projekt für einen neuartig genutzten Raum, der Gemeinschaftsangebote macht: beim Wohnen, Leben und Arbeiten.“ Berends wünscht sich ein Quartier im Stadtteil, das Offenheit und Gemeinschaft nicht nur anbietet, sondern fördert und lebt. „Ich kann mir gut vorstellen, dass das Kornquartier Bremen genau richtig ist für so einen „bunten Haufen“, den wir hier in der Neustadt haben.“ Genauso wie ihre Kunden, die an der Tür schon sehnsüchtig auf einen Ausflug ins freundliche Ladenlokal warten.

Diane Bolt, Weinhandlung Gluck Gluck:
„Neues Leben in der Neustadt – das ist gut für Bremen!“

Diane Bolt wohnt seit 25 Jahren in der Bremer Neustadt und ist mit der Weinhandlung Gluck Gluck am Buntentorsteinweg selbstständig. Die gebürtige Bremerin bezeichnet die Neustadt schon längst als ihr Zuhause: „Hier bewegt sich viel – und hier ist viel Bewegung möglich. Ich möchte nie wieder woanders wohnen!“

Die Bremer Neustadt, das bedeutet für sie: ein sicherer Stadtteil, Freunde um die Ecke, die Nähe zu anderen Stadtteilen, der Werdersee als grüne Lunge mittendrin und natürlich die Möglichkeit, als Geschäftsfrau solche Projekte wie eine eigene Weinhandlung umsetzen zu können.

Und wie passt das Kornquartier Bremen in ihre Nachbarschaft? Wunderbar!

Für die kreative Neustädterin verbreitet das Projekt Aufbruchstimmung. Die Widmung einer ungenutzten Fläche zu grünem, autofreiem Wohn- und Lebensraum, die ästhetischen, modernen Ideen für das Kornquartier Bremen, das spricht die Geschäftsfrau an. „Das Kornquartier? Das wird funktionieren! Es passt einfach in die Neustadt“, sagt Diane Bolt überzeugt und bereitet Gluck Gluck an diesem Vormittag für einen neuen Tag mit Kundschaft aus dem Quartier und ganz Bremen vor.

Wohnraum gesucht?

Das Kornquartier Bremen möchte die Nachfrage nach modernem Wohnraum in der Hansestadt bedienen. Über 50 % der Bremer Bürger*innen leben in 1-Personen-Haushalten.

Mit kleinen Wohneinheiten in diversen Haustypen, aus unterschiedlichen Baumaterialien und mit Blickachsen auf einen grünen und lebendigen Außenraum finden hier Singles und Alleinstehende aller Generationen ein Zuhause. Und Anschluss an gemeinschaftliche Angebote und Veranstaltungen wie offene Theaterproben, Kleinkunst und Flohmärkte im Bremer Ding oder der Manufaktur – oder ganz spontan bei einer gemeinsamen Kaffeepause.

Wohnungen für Familien und geförderter Wohnraum durchmischen das Quartier. Kinder finden hier Freiraum zum Toben und können Frühstücksbrötchen kaufen, ohne eine Verkehrsachse zu überqueren. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Arbeitsorte und Ausbildungsstätten in Bremen und im Umland gut erreichbar.

Modern Wohnen – citynah, grün, divers – muss kein Luxus sein. Dafür steht das Kornquartier Bremen.

Komm mal zu uns und schau dich um. Fühl dich wohl, fühl dich wie zuhause und lebe dein Leben im Kornquartier. Komm schon!

Typisch Neustadt!

Vor den Toren der Bremer Altstadt, ist die Neustadt einst als erster Bremer Stadtteil links der Weser entstanden. Direkt am Flussufer und auf freien Flächen, ließen sich hier bald große Werkstätten und Manufakturen nieder. Wo einst Getreide angebaut werden konnte, arbeiteten, wohnten und lebten Menschen.

Das Kornquartier Bremen entwickelt diese Tradition konsequent weiter und macht sie zukunftsfähig:  Hier vermischen sich Nutzungen. Wohnen, Arbeit und Kultur. Hier treffen Menschen aufeinander – langjährige Neustädter und Neu-Bremer, Berufstätige und Studenten, Familien und ältere Generationen. Ein urbanes Quartier mit viel Raum für Kreativität, mit Kita und öffentlichen Plätzen, mit Werkstätten, Wohnräumen und Gastronomie.

Alles, was man braucht, ist da und auf kurzen Wegen erreichbar – im Quartier, im Stadtteil und auch die andere Seite der Weser. Das ist eben typisch Neustadt!

Mittendrin. Statt nebenan!

Mehr Charakter. Mehr Bremen. Mehr Neustadt. …Schau du doch auch vorbei und schau nicht schlecht, wie es sich leben lässt, bei uns in der Kornstraße..!

Ein Konzept für die nachhaltige Stadt

Das kann Zukunft machen: Das Konzept für das Kornquartier Bremen verfolgt einen langfristigen Ansatz. Das neue Kornquartier soll über Jahrzehnte funktionieren und berücksichtigt deshalb aus Überzeugung moderne Ideen für eine nachhaltige Stadtentwicklung:

Das Kornquartier Bremen fügt sich in einen schon existierenden Stadtteil ein und dockt sich an die vorhandene Infrastruktur an. Der öffentliche Nahverkehr ist direkt zu erreichen, Schulen und Sportflächen in Laufweite. Das Mobilitätskonzept ist mit Carsharing und Stellplätzen im Mobilitätshaus nachhaltig gedacht – das neue Kornquartier ist komplett autofrei. Grüne Flächen werden versiegelten Boden ersetzen. Hier wächst ein Lebensraum weiter und verbindet Wohnen und Arbeiten, Alltag und Erholung in nächster Nähe.

Ein grünes Quartier, das die Nachfrage nach nachhaltigen Stadträumen ernst nimmt und Stadt der Zukunft macht.

Komm vorbei, komm ins Kornquartier! Grüner wirds doch!

Naturnah wohnen im Kornquartier Bremen

Während immer mehr Menschen die Nähe zur Natur suchen, bietet das Kornquartier Bremen sie mitten in der Stadt. Zwischen Kleingartengebiet und Werdersee entsteht das neue Kornquartier, durchlässig mit Fuß- und Radwegen in Richtung Naherholung. Bäume und Grünflächen auf jetzt noch versiegelten Flächen werden in den Himmel wachsen. Und die Dach- und Fassadenbegrünung tut nicht nur der Luft gut, sondern auch dem Auge.

Das Quartier wird auch von Landschaftsarchitekten gestaltet, die Stadt und Natur zusammenbringen und schon erfolgreich grüne Freiräume in urbanen Räumen entwickelt haben: Die Landschaftsarchitekten von Hareis + Blatt sind bekannt in der Branche und mehrfach in „grünen“ Wettbewerben ausgezeichnet.

Weil es sich so besonders gut leben lässt. Mitten in der Stadt, mit mehr Grün als zuvor!

Und jetzt, ab durch die Mitte! Ab ins neue Kornquartier: lebendig, ökologisch, bunt!

Auf gute Nachbarschaft!

Willkommen im Kornquartier Bremen.

Hier wohnt man nicht nur, hier lebt man mit Nachbarschaftsanschluss. Wohnungen für Singles und 2-Personen-Haushalte bieten Studenten, jungen Berufstätigen und älteren Generationen Wohnraum mit Anschluss. Treffpunkte direkt vor der Tür laden zur Begegnung ein: in der Kornhalle, vorm Café, auf den Fußwegen.

Nicht nur mit dem eigenen Quartier. Auch mit den direkten Nachbarn aus der Neustadt und Huckelriede. Die Kulturangebote, Ateliers und Co-Working Angebote sind offen für alle. Hier lebt und erlebt man gemeinsam.

Das Kornquartier Bremen setzt auf Gemeinschaft. Übrigens schon jetzt – im transparenten Prozess öffnen Beteiligungsformate die Quartiersentwicklung für Ideen, Feedback und Diskussionen. So wie gute Nachbarn das tun.

Mehr Community. Mehr Leben. Im Quartier der kurzen Wege. Lebe dein Leben im neuen Kornquartier! Bis gleich in der Kornhalle!

„Das Kornquartier in Bremen ist kein normales Investorenprojekt, sondern sehr innovativ, visionär und mit dem klaren Ziel ausgelegt, auch in Jahrzehnten noch gut zu funktionieren“, erklären Jan und Benjamin Wirth, Gründer von Wirth-Architekten aus Bremen.

Zu diesem innovativen und langfristigen Ansatz für die inhaltliche und gestalterische Ausrichtung des Kornquartier Bremens zählt deshalb im gleichen Maße die Transparenz: Im städtebaulichen Wettbewerb wurden von Beginn an der Ortsbeirat und die Öffentlichkeit hinzugezogen. Selbst die teilnehmenden Büros und Agenturen präsentierten sich öffentlich – ein branchenunübliches Verfahren.

Auf einer Größe von 3 Hektar entsteht so kein Baugebiet „von der Stange“, sondern die jetzigen Gewerbebrachen verwandeln sich in ein grünes, autofreies und von Beginn an hybrid ausgelegtes Quartier: Auch mit sozial geförderten Wohnungen, altersgerechtem Wohnraum, neuen Angeboten für jung und alt und dabei mit vielen Nutzungsmöglichkeiten: Ateliers und Räume für Co Working mit Wohnanschluss treffen auf Hotellerie und Gastronomie. „Mit einer sehr konsequenten Verzahnung – was in dieser Form für Bremen einzigartig ist“, so Benjamin Wirth.

Auf den jetzigen versiegelten Flächen erwächst ein Quartier mit begrünten Dächern und Fassaden, Mobilitätshäusern und vielen Freiflächen für ein autofreies Miteinander. Dabei offen und einladend für die Nachbarschaft und den gesamten Boom-Stadtteil Neustadt. Diese neue Mischung aus Wohnen, Freizeit, Arbeit und Kultur wertet den Stadtteil links der Weser künftig noch weiter auf.

Das Bremer Kornquartier im Stadtteil Neustadt ist ein völlig neues urbanes Quartier mit Pilotcharakter. Auf einer Fläche von drei Hektar entsteht auf den ehemaligen Gewerbebrachen entlang der Kornstraße in den kommenden Jahren eine völlig neue Mischung für Wohnen, Freizeit, Arbeit, Kultur und autofreies Miteinander.

Wirth-Architekten 2012 gründeten die Brüder Jan und Benjamin Wirth das Architekturbüro in Bremen. Seitdem stecken sie viel Mühe in scheinbar nichtigen Kleinkram, überlegte Konzepte und sorgfältige Planung.

Entwurfsaufgaben beginnen hier in der Regel mit einer unvoreingenommenen Suche nach dem Kern der Nutzungsanforderung und einer sinnlich und funktional überzeugenden Lösung. Beide Brüder begeistern sich für ruhige, skulpturale und beständige Architektur und freuen sich über schöne und simple Detaillösungen.

Jan Wirth (1980) hat von 2001 – 2006 in Bremen, Lübeck und Rom studiert. 2005 arbeitete er im Architekturbüro Didier im Schloß Versailles, von 2008 bis 2014 bei Prof. Schomers und Schürmann in Bremen.

Benjamin Wirth (1983) hat von 2003 – 2009 an der Universität der Künste Berlin und in Paris studiert. 2008 – 2009 arbeitete er bei Kahlfeld Architekten in Berlin.

2016 gewannen Wirth Architekten den 2. Preis beim AIT Award und die Presse für sich. Danach den German Design Award, eine special mention beim Fritz Höger Preis und eine Anerkennung beim Deutschen Ziegelpreis. Sie waren nominiert für den DAM Preis für Architektur des deutschen Architekturmuseums 2017. Der Remisenpavillon war Bau der Woche bei „german architects“ und als kleinstes Projekt auf den ersten fünf Rängen beim Bau des Jahres. Neben Museen, Theatern und Bürohochhäusern.

2016 wurden beide in den BDA berufen und 2017 in den AKJAA. Benjamin Wirth wurde 2016 in den Eintragungsausschuss der Architektenkammer Bremen gewählt. Seit 2017 haben Jan und Benjmain Wirth Lehraufträge für Entwurf an der Hochschule Bremen. Seit 2018 ist Jan Wirth im Vorstand des BDA Bremen.